Некоторые жильцы пенсионного возраста, живущие в квартирах десятилетиями, а кто-то и до глубокой старости, нередко уже не помнят, приватизировали они свое жилье в далекие 90-е или нет, а если да, была ли до конца доведена процедура приватизации. В некоторых случаях процесс застопорился на каком-то этапе, в результате в интернете в общем доступе записи Земельной книги о приватизации просто не видно. Люди в возрасте, которые подумывают о том, чтобы оставить свою квартиру в наследство детям или внукам, часто не уверены, что успели ее до конца приватизировать, не упустив каких-то нюансов.

"Конечно, чисто по-человечески все это понятно. Не каждый может десятилетиями хранить в памяти такую информацию. Кто-то приватизировал и забыл. Всегда можно обратиться в нашу приватизационную комиссию - или лично, или с письмом по почте, или с электронным заявлением и запросить интересующую вас информацию”, - поясняет главный юрист Комиссии по приватизации Рижского самоуправления Алла Крупнова: 

Если заявление посылается по электронной почте, то оно должно быть подписано электронной подписью. Мы проверим эту информацию и дадим ответ, приватизирована квартира или нет."

Заявления принимаются либо от самого нанимателя квартиры (с которым самоуправление заключило договор на аренду жилья), либо от членов его семьи (но только также имеющих право на пользование этим жильем, согласно Закону о защите данных). Информацию о том, приватизирована ли квартира, можно получить и по телефону, но более детальную, кем приватизирована, на чье имя, когда - может получить  только сам наниматель или члены его семьи, имеющие право на пользование жильем или же по доверенности.

Если выяснилось, что квартира до сих пор не приватизирована, но есть желание ее приватизировать, можно обращаться в комиссию по приватизации: лично, прийти на прием, или же заполнив в фойе уже готовый бланк и опустить заявление в почтовый ящик прямо на месте:

Рига, LV-1011, ул. Персес, 10-12 или электронной почте dmpk@riga.lv

Есть однако важный нюанс: если квартира приватизировалась в ускоренном порядке, до приватизации всего дома, то она должна быть зарегистрирована в кадастре Земельной службы. То есть такая информация должна быть, и по запросу ее дадут. Если же квартира уже зарегистрирована в Земельной книге, то эта информация общедоступна, и каждый может посмотреть, кому квартира принадлежит. Но если она все еще находится в собственности государства или самоуправления, нужно сначала разобраться, возможна ли юридически приватизация конкретной квартиры.

Если сроки приватизации конкретной квартиры еще не вышли, все в руках жильцов, квартиру можно приватизировать и за сертификаты, и за их денежные эквиваленты. А на кого - по соглашению жильцов. Если все сроки упущены, и приватизация за сертификаты или денежный их эквивалент уже невозможна, не все потеряно - квартиру можно выкупить у самоуправления по рыночной цене, перед этим произведя оценку.