Hовости LSM: Цены на жилье говорят, что 2021 год для латвийцев оказался неплохим

В декабре 2021 года цены на серийные квартиры в микрорайонах Риги значительно выросли. По расчетам компании “Arco Real Estate”, подорожание составило 12% - средний индекс серийной квартиры достиг 902 евро за квадратный метр. Быстрее всего цены выросли в Юрмале, в Каугури, Саласпилсе, Огре и Елгаве, где цены выросли почти на треть.

“Мы видим увеличение цен в тех местах, где цены до сих пор были очень низкими по сравнению с Ригой. В Рижских микрорайонах, где цена до сих пор была высокой, прирост тоже не такой большой”, 

рассказал “Домской площади” член правления и руководитель отдела оценки “Arco Real Estate” Марис Лаукалейс. По его словам, наблюдаются изменения не только по отношению к серийному жилью, но и к новым проектам - средняя цена достигла 1800 евро за квадратный метр. 

В секторе съемного жилья ситуация чуть лучше: пандемия коронавируса повлияла на этот сегмент довольно плохо. В Риге большую часть съемных студент берут иностранные студенты, в связи с чем большого прироста цен не констатировано. 

Самая высокая средняя цена на покупку квартир в Риге сейчас на Тейке, в Золитуде, Агенскалнсе и Пурвциемсе. По прогнозам экспертов, небольшой рост цен на недвижимость, в пределах 6-7%, может сохраниться и в этом году:

“С каждым годом количество предложений о продаже квартир уменьшается, в прошлом году оно уменьшилось на 20%. А если меньше продуктов на рынке, то цены, конечно, увеличиваются”.