Реновацию здания реально могут начать собственники только тех зданий, у которых нет задолженности по коммунальным платежам. Об этом в программе «Простыми словами» на Латвийском радио 4 предупредил специалист по вопросам энергоэффективности Рижского энергетического агентства Арнис Лелитис.
И со стороны Altum, который предоставляет финансирование для реновации жилых домов, и у коммерческих банков есть требование, чтобы задолженность за последний год не превышала 10%.
«Если банк кредитует такой проект, то он берёт за основу поток денег, который идёт от жильцов. Действительно, есть требование, чтобы коммунальные платежи совершались аккуратно и своевременно. Должники не квалифицируются. Поэтому при подготовке проекта с долгами следует расправиться», - говорит эксперт.
Во сколько обойдётся реновация здания, зависит от объёма проводимых работ – обновляется ли здание по максимуму или проводятся только самые необходимые работы. «Очень хороший пример в Агенскалнских соснах, где сейчас завершаются работы в здании на 50 квартир.
Общая сумма затрат на реновацию составила 800 000 евро. Но половину этой суммы жильцы получили в виде гранта».
Специалист отмечает, что в сегодняшней ситуации составленная перед проектом смета работ не должна подорожать в будущем. Это может случиться только в том случае, если было некачественно проведено техническое обследование или составлен проект.
«Сейчас наша жизнь вообще подорожала на фоне глобальных событий и неясностей в мире. Все жалуются на дороговизну. Пандемия коронавируса и война в Украине нарушила цепочку поставок стройматериалов. И те, кто начали реновацию в то время, оказались в очень нехорошей ситуации, когда строители регулярно пересматривали сметы. Но и сейчас цены не упали. Впрочем, те, кто провели такие работы в своём доме, сейчас радуются – как хорошо, что мы это сделали тогда, когда это стоило так дёшево».
Полностью разговор о нюансах реновации жилых домов и финансировании этих работ слушайте в аудиозаписи.
Ieteikt
Latvijas Radio aicina izteikt savu viedokli par raidījumā dzirdēto un atbalsta diskusijas klausītāju starpā, tomēr patur tiesības dzēst komentārus, kas pārkāpj cieņpilnas attieksmes un ētiskas rīcības robežas.
Комментарии (2)
Добавить комментарий
Добавить ответ
Чтобы оставить комментарий, Вы также можете войти в систему, используя свой профиль draugiem.lv, Facebook или X!
Draugiem.lv Facebook X