С 1 июля услуги домоуправов дорожают на 21%, в соответствии с максимальной ставкой налога на добавленную стоимость (НДС). Такое решение ранее приняло Министерство финансов, объяснившее его требованиями Евросоюза. Впрочем, обоснования для применения максимально возможного НДС у Минфина нет, а у жильцов еще остался шанс добиться пониженной ставки. Подробности в программе Латвийского радио 4 «Домская площадь» рассказал глава Ассоциации рижских домоуправов Игорь Трубко.
Он пояснил, что вообще-то Минфин мог следовать указаниям ЕС с большей заботой о благосостоянии латвийцев и настаивать на пониженной ставке НДС — ведь такая щадящая модель успешно применяется в ряде европейских стран. Но аргумент «зачем платить меньше, если можно и нужно больше», очевидно, снова взял верх.
«Когда в Минфине говорят, что это предписание ЕС, они лукавят. Насколько мне известно, многие страны имеют намного более низкий налог, есть многие позиции, по которым он вообще не взимается — например, в Польше и в других государствах. Я думаю, что здесь просто идет тупое, прямолинейное пополнение бюджета государства за счет жителей», — сказал Трубко.
Справедливости ради стоит отметить, что всем несогласным Минфин предлагает альтернативу — создавать товарищества жильцов и не платить налог. Однако, по мнению специалиста, на практике для жильцов это обернется еще большими расходами.
«Любая работа требует профессионального к ней отношения. Что такое товарищество? Это общественная организация. Это значит, на общественных началах выбирают себе управляющего. Соответственно, платить этому человеку зарплату почти неоткуда, это слишком большие затраты. Если в доме, например, 40-60 квартир, то даже назначив ему хотя бы каких-то 100-200 евро в месяц, эти затраты уже намного превысят НДС, который сейчас вводится. Кроме того, помимо домоуправа нужны сантехник, электрик, юрист для ведения бухгалтерии — это тоже затратно, если специалисты не привлекаются централизовано (когда в одном домоуправлении, например, один сантехник на 10-15 домов, юристы на 50 домов, и т.д.). Если покупать услуги этих специалистов, то фирма все равно выставит НДС. Вам все-равно придется на 21% увеличивать цену на обслуживание», — указал Трубко.
Вано помнить и то, что практически в каждом доме есть должники. Это тоже сводит на «нет» смысл существования товариществ, о которых говорит Минфин. При этом введение 21% ставки еще сильнее усугубит проблему неплательщиков — ведь в среднем, по подсчетам Трубко, платежи жильцов увеличатся на 30%.
«Любое увеличение тарифа автоматически увеличивает и количество должников — это экономическая статистика. Значит, объем долгов вырастет на 15-30%. [...] И когда мне говорят, что надо создавать товарищества, то подумайте, что товарищество будет делать, если в доме есть должники. [...] Как только увеличивается тариф, автоматически на эту сумму увеличивается сумма долга. Должник был, он остается, он не платил одну цену, не будет платить и иную. [...] Фактически, на эту сумму у всех домоуправов будет увеличена сумма долгов», — пояснил специалист.
Из этого он сделал вывод, что многие домоуправы попросту обанкротятся. А пострадают от этого, в конечном итоге, сами жители.
«Когда домоуправы начнут банкротиться, в какой-то момент — скажем, в отопительный период — некоторые дома останутся без тепла. Поставщик теплоэнергии и воды отключит свои услуги, пока не будут погашены долги. Могу сразу сказать, что ряд фирм стопроцентно обанкротятся. Мы уже имели такой опыт в 2009, 2010, 2011 годах, когда домоуправы начали вкладывать средства в недвижимость и перестали получать деньги от ипотечных должников. Они просто были вынуждены обанкротиться», — напомнил Трубко.
Возможность дать задний ход столь стремительному подорожанию жилищных услуг все же остается. Так, уже с прошлого года на портале общественных инициатив manabalss.lv идет сбор подписей за снижение устанавливаемой Минфином ставки с 21% до 12%. Пока, впрочем, особой активностью жители не отличаются — пока подписались лишь немногим более 3 тыс. человек вместо хотя бы 10 тыс., необходимых для передачи инициативы на рассмотрение в парламент.
«Вероятно, потому, что они еще не получили новые счета, которые начнут приходить с середины июля. [...] Подписываться надо», — резюмировал Трубко.
Напомним, поправки к Закону о добавочной стоимости, которые касаются платы за управление и обслуживание жилых домов, Сейм принял в ноябре прошлого года. Согласно им, начиная с 1 июля 2016 года плата за управление и обслуживание жилых домов должна облагаться НДС в размере 21%.
Ieteikt
Latvijas Radio aicina izteikt savu viedokli par raidījumā dzirdēto un atbalsta diskusijas klausītāju starpā, tomēr patur tiesības dzēst komentārus, kas pārkāpj cieņpilnas attieksmes un ētiskas rīcības robežas.
Комментарии (1)
Добавить комментарий
Добавить ответ
Чтобы оставить комментарий, Вы также можете войти в систему, используя свой профиль draugiem.lv, Facebook или X!
Draugiem.lv Facebook X