Служба госдоходов (СГД) проводит контрольные закупки с целью выявить людей, которые незаконно сдают квартиры. Сотрудники СГД просматривают порталы объявлений о сдаче квартир и выясняют по телефонам и адресам, зарегистрирован ли объект в СГД, платят ли с него налоги. Впрочем, как отметили в налоговой службе, это ежедневная работа, а не специальная акция. Сначала СГД проводит разъяснительную работу с тем, кто не платит налоги, после уклонист больше не пытается обойти закон и регистрирует хозяйственную деятельность.
«Можно зарегистрировать хозяйственную деятельность, и прибыль считать как разницу между поступлениями и расходами, связанными с поступлением прибыли. Можно просто сообщить о хозяйственной деятельности, не регистрируясь – налог будет 10%. Или зарегистрировать микропредприятие и платить 15% с оборота»,
рассказывает представитель налоговой службы Инара Копасе. Первый вариант – это регистрация в СГД, когда нужно платить подоходный налог. При расчете суммы, с которой уплачиваются налоги, учитывают все расходы, коммунальные платежи, расходы на ремонтные работы. Уплату налога в 10% без необходимости регистрироваться как налогоплательщик можно выбрать в том случае, когда у хозяина квартиры небольшие расходы на содержание жилья. В таком случае нужно лишь сообщить в СГД о ведении хозяйственной деятельности и платить налог 10% с денежных поступлений, о которых речь идет в арендном договоре. После заключения договора аренды о нем нужно поставить в известность СГД в течение пяти рабочих дней.
Заключение договора аренды входит в интересы как квартиросъемщика, так и того, кто сдает квартиру в аренду. Сегодня это уже обычная практика, говорит специалист рынка недвижимости Андрей Козел:
«Во-первых, это гарантия того, что человек будет платить. Во-вторых, когда человек заезжает или освобождает квартиру, в случае спорных вопросов – такой контракт обязует обе стороны. Это хорошо для обеих сторон».
В то же время договор – это еще и гарантия на случай несоблюдения условий соглашения одной из сторон, как основание для обращения в суд.
Ieteikt
Latvijas Radio aicina izteikt savu viedokli par raidījumā dzirdēto un atbalsta diskusijas klausītāju starpā, tomēr patur tiesības dzēst komentārus, kas pārkāpj cieņpilnas attieksmes un ētiskas rīcības robežas.
Добавить комментарий
Добавить ответ
Чтобы оставить комментарий, Вы также можете войти в систему, используя свой профиль draugiem.lv, Facebook или X!
Draugiem.lv Facebook X